们抚养我不花我父母的钱吗？”

“多养一个又没什么，你来我们家时，约翰都二十了，玛德琳过上五六年也出嫁了。只要养你，和玛丽安，埃德蒙这几个。都住在乡下花不了什么。

莉齐娅眼眶有点湿。

约翰爵士絮絮地说着，

“你长大后一年也就多用一两千，就是在伦敦花销多了点，但除了给你花也花不掉了。还是玛丽说到年纪了要带你出来社交。”

玛德琳是在巴斯时候认识了现在的丈夫，玛丽安则是和约翰青梅竹马长大。

“你外祖父，1780年过世，他是约克郡的乡绅，土地不受限嗣法约束，留下了一共八千亩的土地。在你外祖母死后，交给了监护人打理。我一直负责这部分，大概零零碎碎购入六千亩，买土地的钱就是从田租里支出的。你看……”

爵士给她看这三十年的农业报告，大概1804年后租金有大幅度上涨，给她讲了长租和论年租的区别，租户数量。

“约克郡那边跟我们这不一样，更习惯论年租，所以租金更好变动。根据每年的粮价调整。对，你要学会找个可信的代理人，并定期查看账目。像菲尔德那样改进普及耕作灌溉方法，还是要有足够时间，你看他全年都不得歇。作为地主，先修缮农业设施，铺路修桥，建设房屋，有个整体规划，这些做好租户就有余钱去买农具肥料。”

“你以后找的丈夫不能是不管实务的，信托上他那边可以享有终身租约，但是不得变卖土地，这样他就能尽心去打理。”

约翰爵士语重心长道。

“我做的投资都很稳重，没欠什么债务，十年前基本都还清了。本来想要不要只留现金，去买债券什么的，在银行存款，那样现在也能有22万。但想了想现金太容易被动用了，换成地产形式也好变成信托。”

“现在有个问题是，今年二月份，一处庄园发现了煤矿，占地约100亩，我们正在商讨是亲自开采还是出租。”

莉齐娅已经被惊到说不出话了，她才发现自己拥有多么一大笔财富。

亲自开采需要投入大笔资金，承担风险。出租只用收取固定的租金和矿区使用费。

约翰爵士给她列举了名下所有的资产。

四座庄园，总面积14000亩，价值50万英镑，年收益18000镑。

银行10万英镑存款，8万面额的债券，5万价值的煤业和运河股票，每年收益8000镑。

庄园房产出租，三四千镑不等。

伦敦两座住宅租金800镑，分别位于苏荷广场和波特曼广场。

伦敦南郊里士满的一处乡间别墅，租金1000镑。

约翰爵士比较恋旧，说她外祖父母当初就是在这里结婚定居的，没卖出去。

贵族乡绅西迁后基本都出售了原本的宅子，那两座价值能有一万八千镑。

乡间别墅则是市值两万镑，地段不错 本章尚未完结,请点击下一页继续阅读---->>>

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