大城建时代

中央台播报:‘四月二十八日，九届一次会议在京召开，会议审议通过国务院撤销‘国家基本建设委员会’，成立‘住房和城乡建设部’，简称住建部。’‘原国家基本建设委员会，所属建筑工程和城市建设管理业务划至住建部，其余部分分别划规国家经委和国家计委。住建部下设:国家城市建设总局、国家建筑工程总局、国家测绘总局、国家环保局、国家房地产管理局、城市监督管理局…。’‘经中央批准,任命原国家基本建设委员主任谷木同志，担任住房和城乡建设部部长职务…。’‘住建部机构介绍:…，相关职能介绍:一、…。

看着电视里的播报，方叶不禁感叹，这个时代的国家行政效率就是高，从他上书到住建部成立，国家仅用了两个多月的时间。

当然，方叶不知道的是，过去的这段时间里,总理与陈、邓两位副总理，就已经研究了他过去上交给的未来国家机构资料，所以住建部从职能划分到职责明确的编制工作才这么快。

不过，现下的住建部与未来是有区别的，像国家城市建设总局，一度为国务院直属,环保局后来成为了环境生态保护部，现在这些部门全都挂到了住建部之下，因此现下的住建部权力范围非常大，而方叶想了想,他觉得中央这么做是有其道理的。

国家大发展的时代,如果部委职能过于分散,必然会影响行政效率，中央大概就是基于这样的考虑,现在从城市发展规划到建设,再到管理和环保,全部都由住建部负责，能够在内部直接协调处理，避免了相互踢皮球的问题。

央台的新闻里,还报道了国家当前城市住房面临的困境，由此中央决定从1970年下半年开始，用五年时间在全国建设五百万套高质量新型住房，到八零年前后，在全国各地和城市完成不低于一千万套住房和租赁住房建设。

其中集中建设的主要城市有:北京、天津、上海、广州、郑州、杭州、沈阳、长春、哈尔滨、南京、宁波、福州、合肥、武汉、兰州、西安、乌鲁木齐和成都。住房与租赁住房按10:　1比例建设，可根据实际情况调整,但分配类住房须优先建设。

国家住房建设采用新政策,国家分配类型住房由中央财政、地方财政、企业、个人按5:1:2:2比例进行资金缴纳，考虑到全国职工个人分配类住房资金缴纳压力，国家相关银行开放金融业务，获得住房分配指标的个人，可凭相关资料向银行申请住房贷款。

租赁类住房可由地方政府自筹资金建设，同时允许社会资本在政府监管下参与租赁类住房建设。

中央规定，未获中央批准的国有资本不得参与租赁类住房建设，国有企业不得挪用分配类住房建设资金参与租赁类住房建设，分配类住房不得参与租赁活动。否则，一经发现，严惩不贷。

国家向社会开放租赁类住房银行金融业务，允许具有城市户口的社会个人、国有企事业单位个人、国家 本章尚未完结,请点击下一页继续阅读---->>>

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