间画风好像有点不对劲。

&esp;&esp;谈判双方的人都还是第一次遇到这种情况，不过随即彼此就相视一笑。

&esp;&esp;因为双方都感受到了对方的诚意。

&esp;&esp;最后还是陈家华和蛇口工业区的负责人吴平拍板，定下以四十元每平米的价格交易。

&esp;&esp;七百亩约四十七万平米，这七百亩工业用地的五十年使用权需要一千八百八十万元人民币。

&esp;&esp;现在人民币和港币的官方汇率为一比三，即一元人民币在内地能够兑换到三港币。

&esp;&esp;当然这只是官方汇率，除了官方交易，很少有人会真去银行兑换。

&esp;&esp;现在私人根本兑换不了港币，而在黑市，港币的价值起码高一倍，15港币左右就能兑换到一元人民币。

&esp;&esp;等到明年，内地也意识到了汇率过高的问题，再加上内地因为通胀人民币开始贬值，而且为了促进出口，开始调整汇率。

&esp;&esp;那时候一元人民币只能兑换两港币左右，但是还是远远高于黑市的兑换比率。

&esp;&esp;当时鹏城有着全国最大的港币兑换的地下交易中心，后面弄得官方部门直接出手，

&esp;&esp;在鹏城成立了外汇调剂中心，允许企业按市场供需交易外汇。

&esp;&esp;但现在，使用港币交易的话只能按照官方汇率进行折算。

&esp;&esp;一千八百八十万人民币按照一比三的汇率的话，就是五千六百四十万港币。

&esp;&esp;陈家华对此可不会斤斤计较，就算按照官方汇率来折算对他来说也是九牛一毛。

&esp;&esp;而且以不到六千万就拿下蛇口的七百亩工业用地，这简直就是白菜价，他才是真正赚大了。

&esp;&esp;放到后世，这七百亩地，价值几近六十亿人民币。

&esp;&esp;除了土地使用权的交易，鹏城方面也给出了其他不少优惠政策。

&esp;&esp;首先就是前三年免税，然后三通一平也会提前弄好，还有应陈家华的要求会安排专门的建筑队来建设这个生产基地。

&esp;&esp;现在梦工厂玩具的产能需求不小，绝大部分都是找的代工厂。

&esp;&esp;尽管梦工厂对代工厂有着严格的质量要求，但不可能面面俱到，刚开始还好，合作久了他们不可避免地会懈怠甚至偷工减料。

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