部大楼。

&esp;&esp;他将旧楼拆除，重建了两栋现代化的商业大厦，然后长实没有自持，而是分开出售回笼资金，同样大赚了好几十亿港币。

&esp;&esp;如此高的利润同样惹人眼红，李超人反手又将鸭脷洲发电厂地块进行开发。

&esp;&esp;凭借靠海的优势，而且鸭脷洲也越发的繁荣，长江实业以鸭脷洲发电厂地块开发的住宅海怡半岛，同样卖得很好。

&esp;&esp;这个项目再次让港灯大赚几十亿，所以公司内部再也没人敢对总部大厦的交易有异议。

&esp;&esp;所以让华置把港灯的总部大厦买下来，就不会有多大问题了。

&esp;&esp;对于华置来说，港灯总部大楼这块地就不必像李超人那样将重建的大楼给卖掉，而是可以继续自持。

&esp;&esp;华人置业不像长实那样会同时开发好几个大项目，需要大量的资金。

&esp;&esp;华置本就是以收租为主，大楼的重建可以慢慢来，反正旗下已经有好几栋老旧大楼需要重建了。

&esp;&esp;现在出售有些不划算，等到98年金融危机之前将大厦卖掉，才能利益最大化。

&esp;&esp;香江地产从明年下半年开始就会进入持续增长阶段，而且会有长达十四年的高速增长期。

&esp;&esp;进入到八十年代末，普通的香江工薪阶层已经买不起房子了。

&esp;&esp;到了九十年代，香江房价和地价更是闻名于整个亚洲。

&esp;&esp;不过在九八年金融危机期间，地产行业同样遭受到了重创，地价大跌，直到零三年才恢复过来。

&esp;&esp;当然就算是大跌，下跌后的楼价，也比八十年代末九十年代初的更高。

&esp;&esp;九八年之后，香江的房地产市场已经没有多少增值的空间了。

&esp;&esp;到那时倒可以出手一两栋大厦来回笼资金，然后投向内地这一更大的蓝海市场。

&esp;&esp;当前华人置业旗下的大楼地理位置都很好，不是位于中环就是铜锣湾，又或者尖沙咀的繁华地区。

&esp;&esp;这些地区的物业，就算是放到新世纪的第三个十年，也还有非常巨大的价值，出售的话就有些太可惜了。

&esp;&esp;因此将湾仔星街的大厦给卖了，倒是性价比更高一些。

&esp;&esp;至于港灯的总部，则可以在华置旗下的大厦选一栋租几层，自己的总部大楼就别想了。

&esp;&esp;陈家华这样做也不算是损公肥私，作为港灯董 本章尚未完结,请点击下一页继续阅读---->>>

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