sp;&esp;沿着护栏边，有一圈绿化带，原本可能是用来种菜种花的，荒废太久也都基本枯掉了，倒是一旁的那些草坪，长久没有人踩踏，这会儿生长得相当茂盛，俨然不惧寒冬的样子。

&esp;&esp;这样的一处小院子，肥猫儿可就喜欢得很了，跑到了草坪上扑腾起来，一会儿这里闻闻、那里嗅嗅，完事儿还跑到一旁蹲下身来尿了一泡……

&esp;&esp;陈拾安也喜欢院子，接地气，生活便利，活动空间大。

&esp;&esp;但商品房小区的院子可跟道观里的院子不同，有使用权但没所有权，可以种花种菜、养猫养狗，自己摆些茶桌椅啥的，但是不能硬化，不然陈拾安还想着挖个小鱼池、弄个小亭子来呢。

&esp;&esp;像这样一楼带院子的房子，优缺点都十分明显。

&esp;&esp;优点自然不必多说，有个归属私人自主使用的小院子，便已经大大提升了生活品质和居住实感。

&esp;&esp;但缺点也多，院子仅有低矮护栏跟外部相隔，防盗和安全性差；临近绿化带且在一楼，蚊虫之类的容易滋生；而且外部就是小区活动空间，噪音也大；楼上又住着那么多户人家，难免有素质差的往下面丢垃圾，这不、一丢就丢到了一楼的院子里。

&esp;&esp;另外一边，看完水电燃气的李婉音也一起走到了院子里来。

&esp;&esp;“郭叔，你们这个下水道会不会堵呀？听说一楼下水道很容易堵。”

&esp;&esp;“这个你放心，虽然小区很老旧了，但咱们这边一楼的下水道都是独立的，跟上面的不关联，我们一家都住了那么多年了，也都没堵过。”

&esp;&esp;“楼上会往下面丢垃圾吧……”

&esp;&esp;“额……呵呵，都这么多年老住户了，大家都还是比较有公德的……”

&esp;&esp;“那还是会有嘛。”

&esp;&esp;“……”

&esp;&esp;房主大叔尴尬地笑笑，只是大力地在讲小院的好处，李婉音则面不改色地将缺点一一道出。

&esp;&esp;其实不管是买房人还是租房人，大家对一楼带院子的房子优缺点都心里有数，之所以还愿意租或者买，那都是权衡自己喜好后的考虑了。

&esp;&esp;陈拾安微笑听着李婉音在跟房主大叔交流，他也不插话，知道婉音姐这会儿正准备压价。

&esp;&esp;其实这些对于别人来说是明显缺点的问题，在他这里就基本不是问题了。

&esp;&esp;安全性？家里有肥墨看家护院呢；

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