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“反正你要用钱的话我这里有,需要你就言语一声……”
“谢了,不用。”应寒栀笑着拒绝,“我自己能解决。”
应寒栀不是那种坐以待毙的人,更不是任人拿捏的软柿子。她打开电脑,她重新仔细阅读了一遍租房合同,又上网查了相关法律条文和各种案例。
“押金是押金,违约金是违约金。”她自言自语,“合同里只写了提前退租要付违约金,可没说能扣押金。而且这个月租金已经给了,距离月底还有十几天,也算是提前电话通知了。”
第二天上班午休时间,她特意去了趟街道办事处,咨询了法律援助窗口的值班律师。得到“押金在没有人为损坏房屋内设施的情况下必须返还,违约金需协商“的明确答复后,她心里更有底了。
下班后,她没直接回新宿舍,而是先去了出租屋。她拿出手机,仔仔细细把每个角落都拍了视频:光洁的灶台、完好的家具、干净的地板。特别是合同中列明的家电设备,她都一一开机测试,确保运转正常。
做完这些,她又去了趟小区物业,找到相熟的保安队长,递上一包刚买的香烟:“老哥,麻烦您个事。我这两天要退租,房东待会过来,我怕我一个外地年轻女孩子说不过她,到时候请您帮着在旁边一起说几句公道话呗。”
保安队长爽快地接过烟:“妹子你放心吧,你这租客没得说,比之前那个租客强多了。房东来了你就给我打电话,我到时候上去,房东不敢乱来。“
“谢谢哥。”应寒栀嘴甜,平时进门出门都十分礼貌地跟这些保安笑着打招呼,有时候有吃不完的新鲜水果或者蔬菜什么的,还会大大方方分给人家。
人长得漂亮又懂礼貌,现在主动开口了,人家断然没有不帮的道理。
应寒栀其实并不害怕,找个人上去主要是为了发生冲突时好有个见证。
晚上七点,房东王阿姨准时到来,她果然带着挑刺的架势,戴着白手套,这里摸摸那里看看。
“这墙面怎么有块污渍?窗帘杆也松了!还有阳台的瓷砖裂了一块……“房东喋喋不休地挑着毛病。
应寒栀不慌不忙地打开手机视频:“王阿姨,您说的这些问题,我都有视频为证。墙面是您去年重新粉刷前的旧痕迹,窗帘杆我上周刚拧紧过,阳台瓷砖那是自然老化,合同里写明日常损耗由业主承担。”
她调出手机里《民法
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