中指，点上抽了一口这才说道：“以香港为例，港府每年放出来的商业用地很少，人为制造高房价，房地产业发展的很快，可你就算像是李香蕉一样打通上下游所有产业，可一旦土地放出来的多了，那怎么办？”

“啊，你，这……”四眼仔有些惊了，抬手挠了挠头，“不会吧，疯了一下放出来很多地，房地产要是崩了会出大乱子的。”

王耀堂呵呵两声，他清楚记得回归之后，为提高香港市民生活质量，缓解高房价带来的痛苦，平复香港市民因回归产生的不安情绪，上面要求多放土地，搞了个‘八万五’建屋计划，目标十年内实现 70家庭自置居所，多盖房子，增加就业，降低消费……

想的很好……

房地产进入了连续5年的长期衰退，差点崩溃。

当时不但这些房地产富豪反对情绪激烈，香港市民对此的反响也并不像是老家想象中那么欢迎……

香港家庭平均净资产缩水 38，中产阶级财富大幅受损。

不良贷款比率从 1996年的 14飙升至 1999年的 60

里外不是人了。

到03年下半年取消了‘八万五’计划，房地产这才回暖，市场、民众的信心也跟着回来了……

当然，也不能说一点好处都没有，起码知道了房价泡沫是绝对不能戳破的，不然会崩！

算是提前汲取经验了，后面老家摸着香港过河……

这两年又推出的‘北部都会区’计划，规划 90万套住房，被视为对‘八万五’精神的延续，好坏就不知道了……

又是个试验？

不过在87年下半年这个当口，还没人知道会发生这种事，本子的房地产泡沫破裂都要91年。

“我只是告诉你会有这种政策性风险而已，我计划中的多元化，是多个不相关的行业，东方不亮西方亮嘛，即便有一个产业出问题了，大不了到时候自砍一刀，其他产业还能不受影响。”

王耀堂给自己突发奇想找理由，听的四眼仔一愣一愣的，听着还真像那么一回事。

反正四眼仔被说服了。

“你又想搞什么？”

“你之前不是想咱们自己生产录像带吗？我看不错啊，打通上下游行业，增加抗风险能力和利润率，先搞这个。”

“不是……你……特么的！”四眼仔一脸无语。

山下君，雄起！

打通产业链确实是降低行业风险最有效的手段之一。

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