积约1500平方米，总投资370万元……同时，项目所在地卧虎溪沿岸有同三高速公路通过，现二级加宽东新嵊公路已直达小溪口，交通便利，近绍兴和杭州客源市场，区位好是理想的投资项目……”张伟侃侃而谈。

“嗯……”何英点点头：“谈谈效益分析。”

“根据老徐提供的实地数据和兴州市旅游业发展总体规划，分析周边景区游客量，参考兴州市及周边地区的流动人口数据，参照虎跳峡漂流的营业现状，本项目开发后第一年游客量可达5万人次，以后每年按30速度递增5年稳定。”

张伟说：“根据当前游客的消费现状，结合周边景区的实际消费情况，参考附近地区及县城的各种生活消费状况，第一年营业总收入初步估算在150万元左右，包括：沙滩阳光浴、皮艇漂流、水上活动区、和其它收入，营业总费用按总收入的30计算，则第一年利润为30万元，以第一年利润为基础，以后每年30递增速度计算，则回收年限约为4年半……”

“啊——需要这么久？”何英有些意外：“老郑的漂流不是当年就回本了吗？”

“此一时彼一时了，老郑的漂流那时候兴州只有他一家，独家垄断，可是，现在，我们要做的话，就是两家了，而且，据我的调查，在附近周围100公里范围内，还有3家漂流正在上马，这肯定得大大分散客流量，所以，我在做数据的时候，把这些因素充分考虑了进去”

“那这个漂流做不做也无所谓了，”何英说：“费这么大的力气，周转期这么久。”

“不能这么说，我算的数字只是漂流本身的效益，如果我们再拥有酒店，我们赚的钱可就包括游客住宿吃饭的钱了，这笔帐你算算？食宿的利润甚至超过漂流的利润啊……”张伟说。

何英听张伟这么说，点了点头：“嗯……有道理。”

“所以，我决定了，这个漂流项目，做！”张伟说：“正好趁冬秋季是漂流淡季的时机，抓紧施工，在明年5月份开漂营业……对了，说说酒店这一块，咋样了？”

何英将方案递给张伟：“我一句两句说不清楚，你具体看看吧， 本章已阅读完毕(请点击下一章继续阅读!)

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