算太高，最起码比未来房价涨上去之后，要容易多了。

暂时还不瞌睡，出门去湖边走走，苏业豪接着说道：

“老胡同之所以被拆，归根结底还是人口数量实在太多，如果大家都建造平房，估计很快就会扩到二十环开外，最后变成洛杉矶那样的大都会区。无论从资源配置还是经济利益角度来看，现在都是最好的结果。”

琳达·云从小在旧金山长大，听完反驳说：

“不对吧，以内地的面积哪会缺少土地，论起居住的舒适程度，明显还是平房和别墅比较好。曰本同样地少人多，市区却有许多独栋住宅，各种设施很便利。”

苏业豪双手环抱在胸口，慢慢悠悠在北海公园旁散步，开口解释说：

“但城市那么大，配套的基建也就更多，耗费的木材、电线、水管和其他资源数不胜数，一方面经济发展还不够富裕，另一方面也没跟欧美一样，进入逆城市化的阶段。”

“目前大部分人口还是住在乡村和小镇的自建房里，只不过没欧美的小镇漂亮而已，说到底还是经济实力差了点，未来也许会涌现出一些低密度的卫星小城。现在建造商品房，符合经济利益，城市化速度因此变快，有利于吸引人口进入城市。”

“内地目前这一套，摆明了是在学习港城，同样面积的土地，能够卖出比平房土地高出几十上百倍的价格，还满足更多人的居住需求。假如都靠自建，半个世纪之后城市化率也上不去，问题挺复杂的，没那么简单……”

闲来无事，他不介意多聊聊。

在路边看见有人卖麦芽糖，苏业豪问完价格，让老板称二两。

随即又对琳达·云说道：

“相比起是否应该搬进商品房的问题，我比较关心如何提升城市美感，像我们去过的一些古镇、老街就很有味道，其他大多数地方千篇一律，缺乏特色。论起如何营销城市，欧美厉害一点，比如拉斯维加斯的堕落之城、洛杉矶的天使之城、巴黎的浪漫之都、米兰的时尚之都等等，这也是经济问题。”

琳达·云琢磨完，点头道：“你家应该打造些特色小镇，等城镇化达到某个水平，居民手里有钱以后，说不定卖得会很火。”

“是应该提前拿些土地，例如三亚的海景房、一二线城市的风景区附近等等，升值潜力将来挺高，如今市区的房子才不愁卖，很少有开发商关注这些。”

吃着麦芽糖，苏业豪笑道：

“一大批人口，刚从城郊农村搬 本章已阅读完毕(请点击下一章继续阅读!)

Loading...

内容未加载完成，请尝试【刷新网页】or【设置-关闭小说模式】or【设置-关闭广告屏蔽】~

推荐使用【UC浏览器】or【火狐浏览器】or【百度极速版】打开并收藏网址！

收藏网址：https://www.fulishuwu.net